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的▲台灣去年實施房地合一稅，以致外資投資從2015年新台幣214億驟降為零。（圖／資料照）
記者陳佩儀／台北報導
去年英磅大貶，英國房產成海外買家絕佳進場時機，成為2016年全球海外投資者布局商辦城市中首位，瑞普萊坊副總經理蘇銳強表示，對比台灣去年開始實施房地合一稅，以致外資投資從2015年的新台幣214億驟降為零投資，是很強烈的對比。
根據Knight Frank（萊坊）統計，2016年全球海外投資者布局商辦的前十名城市中，倫敦以93億英鎊，約合新台幣3,525億元雄踞首位，其次為曼哈頓的80億英鎊；而亞洲第一名為香港的27億英鎊，總排名第四，新加坡則以24億英鎊緊接其後，首爾也以19億英鎊躋身第十名。
瑞普萊坊副總經理蘇銳強表示，對比台灣去年開始實施房地合一稅，對外資採用35%、45%高稅率，以致2016年外資投資從2015年的新台幣214億驟降為零投資，是很強烈的對比。中長期而言，倫敦房地產仍供不應求，再加上外資持續加碼，預期2017年倫敦仍是全球房地產的領頭羊。
▲倫敦為2016年全球海外投資者布局商辦城市第一名。（圖／記者洪聖壹攝）
此外，根據萊坊及國際調查機構Markit合作調查指出，英國2月房價信心指數(HPSI)及未來預期指數雙雙上升，房價信心指數(HPSI)由1月的55.8上升1.7個百分點至57.5，都高於50的擴張標準值，而家庭對未來一年房價預期指數67.5更創下脫歐公投以來最高，可見英國本地市場對房價走升的共識很高。
蘇銳強表示，英國政府建屋審核程序緩慢，新成屋增加速度抵不過過龐大的需求量體，因此倫敦本地市場供不應求，加上近期海外投資者看準英鎊貶值，匯差加上未來房市預期，使英國房市擺脫脫歐風暴後，迅速佔穩強勢回歸市場，預計2017年的倫敦房市需求仍大於供給。
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氣象局今（30）日舉辦記者會，提到台灣今年全年均溫有機會達到1998年的紀錄攝氏24.39度，將寫下歷史新高，全球均溫則有可能再度創下新高，超越去年剛創的紀錄。
中央氣象局預報中心主任鄭明典表示，2016年台灣的氣候特徵為春雨偏多、梅雨偏少、颱風影響時間偏晚、秋季高溫多雨及12月明顯偏暖。雖然1月下旬出現俗稱「霸王級」寒流事件，但全年均溫還是有機會達到，甚至創下有紀錄以來的新高。放眼全球，上半年受超級聖嬰事件影響，下半年雖轉為反聖嬰，但強度弱，全球年均溫有可能再度創下1880年以來的歷史新高。
展望未來一季，鄭明典說明，台灣氣溫偏暖趨勢仍舊持續，雨量方面則以正常至偏少為主。但值得注意的是，10月起北極圈溫度持續偏暖，海冰覆蓋面積創下有紀錄以來同期最小，表示暖空氣入侵北極，也導致冷空氣外流影響俄羅斯及阿拉斯加等高緯度地區，若未來一季冷空氣外流路徑經過東亞地區，台灣仍有機會出現較低溫的天氣，但要跟今年初的「霸王級」寒流相比，出現機率非常低。
鄭明典也提醒，每年1、2月是一年之中最冷的月份，即使偏暖仍有低溫出現的機會，需要適時做好禦寒措施，在冷氣團或寒流影響期間，使用瓦斯熱水器具時，應注意室內通風，避免一氧化碳中毒；而在梅雨期來臨之前中南部地區仍是枯水期，民眾應注意節約用水。
此外，冬季大氣穩定時，常造成空氣品質不佳，細懸浮微粒濃度偏高時，敏感族群外出需注意配戴口罩等防護，以減少對人體造成的傷害。
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